Lourdes Arvizu
Lourdes Arvizu
  • Mobile Phone: 8182597289
  • Office: 81 19710211
  • Email: larvizu@sminmuebles.com.mx

Del Valle, San Pedro Garza García

DEPARTAMENTO EN DEL VALLE

$3,850,000 For Sale

EB-HR3579
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Half Bathrooms
  • 300 m² of construction
  • EB-HR3579 ID
Description

departamento en venta en Rio Pánuco.

Rio Panuco 226-A oriente, Col. Del Valle (esquina con Río Moctezuma)
Precio $3,850,000
Construcción 163 m2 (según escritura), 300 m2 (medida real del departamento)
23 metros frente x 13 metros fondo


El departamento cuenta con 163 m2 en la escritura y predial pero en realidad mide 300 m2 es un departamento muy amplio.

El departamento se vende con los metros registrados en la escritura sin opción a regularizar los metros adicionales. Si el comprador desea regularizarlo deberá de hacerlo por su propia cuenta.

El departamento se encuentra en un segundo piso y es de una sola planta, cuenta con acceso por escaleras, cuenta con 3 recámaras, 3 1/2 baños, estancia familiar, sala, terraza, cuarto de servicio con baño completo, lavandería. Excelente distribución y espacios muy amplios. El departamento se encuentra semi remodelado con pisos nuevos de duela de madera, ventanas nuevas, instalaciones eléctricas nuevas, plomería de cobre nueva, yeso, plafones e impermeabilizacion.

El departamento no cuenta ni tampoco incluye puertas, closets, cocina, climas (si cuenta con preparación para mini splits), accesorios de baños y accesorios eléctricos. El departamento se entrega en las condiciones actuales y el cliente tendría que terminarlo por su propia cuenta. Tampoco cuenta con cajones de estacionamiento pero existe mucho espacio para estacionarse en la calle.

La propiedad no esta en zona comercial pero puede acondicionarse como oficina.

Adjunto fotos de fachada actual, propuesta de fachada (render), fotos del interior y ubicación.

La puerta del departamento se encuentra abierta permanentemente para visitarlo.

Lourdes Arvizu
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  • Email: larvizu@sminmuebles.com.mx
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